Un habitat dans un cadre de vie adapté
Par Pierre • 15 déc, 2009, à 01:00:21 • Catégorie: Travaux
Comme toutes les communes de l’agglomération grenobloise, Saint-Egrève est soumise à une forte demande de logements sociaux.
La Ville a saisi l’opportunité du déménagement de la gendarmerie dans ses nouveaux locaux à Rochepleine pour proposer à Pluralis, l’un des principaux bailleurs sociaux de l’Isère, de réaliser une opération locative « La Contamine » 2ème tranche, sur le terrain qui se libère au 63, avenue du général de Gaulle.
L’option retenue consiste en la démolition complète de l’existant, pour rebâtir un immeuble complet, offrant un logement durable répondant aux critères, de qualité, et de respect de l’environnement : qualité énergétique, insertion dans le site et nature des matériaux.
Un programme à taille humaine
L’opération comporte 18 logements répartis en 1 T1b, 7 T2, 8 T3 et 2 T4 se répartissant en 11 Prêt locatif à usage social (PLUS), 2 en Prêt locatif aide d’insertion (PLAI) et 5 en Prêt locatif social (PLS).
L’immeuble en R+3 est équipé d’un ascenseur desservant tous les étages et le sous sol semi-enterré
comporte 18 garages.
Le rez de chaussée est réservé à 2 commerces et 2 locaux d’activité à usage tertiaire et ou libérale.
Application des mesures HQE
Il est prévu une isolation thermique par l’extérieur, afin de réduire les déperditions de chaleur et d’améliorer le confort des occupants, notamment l’été. Le chauffage des logements sera collectif au gaz naturel, avec un niveau de performance énergétique : Très Haute Performance Energétique. Il est également prévu des capteurs solaires photovoltaïques pour la production d’électricité et, un effort sera fait sur la limitation des charges communes d’électricité.
Une réalisation qui permettra aux familles concernées, de bénéficier sur le site, d’un cadre de vie exceptionnel ( proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, de la mairie, des parcs et des terrains de sports….).
Livraison : 4éme trimestre 2010.
